GTX-A vs. 강남 접근성: 하남 교산 vs 고양 창릉 3기 신도시, 승자는?
*▲ AI 분석 데이터 (2026-01-26 23:47:26 기준)* 3기 신도시 최대 격전지, 하남 교산과 고양 창릉의 사전청약 일정이 임박했습니다. 서울 접근성, 추정 분양가, 그리고 미래 가치까지, 투자 관점에서 두 지역을 면밀히 비교 분석합니다. 1. 하남 교산 vs 고양 창릉 핵심 비교 (84㎡ 기준) | 구분 | 하남 교산 (Hanam Gyosan) | 고양 창릉 (Goyang Changneung) | | : | : | : | | 위치 | 경기도 하남시 교산동 일원 | 경기도 고양시 창릉동 일원 | | 규모 (세대) | 약 32,000호 | 약 38,000호 | | 핵심 교통 | S-BRT, 하남선 연장, GTX-D (논의) | GTX-A (확정), 고양선 신설 | | 추정 분양가 (84㎡) | 6.5억 ~ 7.5억 원 | 7.0억 ~ 8.0억 원 | | 서울 접근성 | 강남/잠실 (동남권) | 여의도/광화문 (서북권) | ...