은마 비례율 82%, 울산과의 분담금 격차 2억의 구조
▲ 2026년 은마아파트 분담금 비례율 비교 AI 분석 AI 분석 시뮬레이션 (2026-04-10 기준) 2026년 은마아파트 분담금과 울산 비례율 비교를 보면, 같은 재건축 사업인데 비례율(사업 수익성 지수. 100% 이하면 추가 분담금 발생) 하나로 분담금이 2억 원 이상 갈립니다. 공사비가 평당 800만 원을 돌파하면서 분담금 3억 이상 단지가 속출하고 있습니다. 30년 넘게 살아온 내 아파트가 오히려 짐이 될 수 있다는 사실, 받아들이기 어렵습니다. 지금부터 실제 단지 데이터로 분담금 격차 의 구조를 짚고, 내 단지가 위험 구간인지 판단하는 기준을 제시합니다. ...