평당 공사비 800만 원 돌파, 내 아파트 분담금 폭탄 피하는 법
▲ 1.7조원 눈앞…도시정비 존재감 키우는 포스코이앤씨 AI 분석 시뮬레이션 (2026-05-28 기준) '1.7조원 눈앞…도시정비 존재감 키우는 포스코이앤씨' 소식은 대형 건설사의 수주 독주를 보여주지만, 조합원에게는 공사비 증액에 따른 분담금 상승이라는 현실적인 경고등입니다. 최근 서울 주요 정비사업지의 평균 공사비가 평당 800만 원을 넘어서며 조합원당 추가분담금(조합원 분양가에서 권리가액을 뺀 금액) 리스크가 급증하고 있습니다. 대형 건설사의 화려한 수주 실적 이면에 숨겨진 공사비 증액 메커니즘과 내 자산을 지키기 위한 실질적인 대응책을 제시합니다. 1.7조원 눈앞…도시정비 존재감 키우는 포스코이앤씨, 수주 실적 뒤에 숨겨진 조합원의 리스크 대형 건설사의 공격적인 수주 행보는 향후 공사비 검증 과정에서 조합원 분담금 상승으로 직결될 가능성이 매우 높습니다. 시공사 선정 단계에서 제시된 공사비는 착공 시점의 물가상승률과 설계 변경에 따라 크게 변동하기 때문입니다. 실제로 서울 주요 재건축 단지들은 시공사 선정 이후 착공 지연과 공사비 협상 난항으로 심각한 갈등을 겪고 있습니다. ...