[한남뉴타운 정밀분석] 4구역 vs 5구역, 한강뷰 입주권 프리미엄과 실투자금 골든타임은 언제인가?
▲ 위 차트는 M-DEENO AI가 분석한 시장 전망 시뮬레이션 데이터입니다 (2026-02-22 18:46:00 기준) **M-DEENO 데이터 랩 요약 분석** * **한남 4구역**: 높은 사업 안정성 점수(비례율)와 일반분양 물량 확보로 수익성 우위. * **한남 5구역**: 독보적인 한강 조망권과 하이엔드 브랜드 특화로 희소성 우위. * **핵심 지표**: 관리처분인가 임박에 따른 프리미엄 상승 압력과 실투자금 20~30억대 형성 중. 한남뉴타운의 심장, 4구역과 5구역의 현재 위치 한남뉴타운의 마지막 퍼즐이라 불리는 4구역과 5구역의 관리처분인가가 가시권에 들어오면서 자산가들의 시선이 집중되고 있습니다. ...