지역주택조합 희망 고문 멈추나? 추가 분담금 3억의 진실과 탈출 전략
▲ 지역주택조합 ‘희망 고문’ 멈추나 AI 분석 시뮬레이션 (2026-04-22 기준) 서울시가 최근 부적격 지역주택조합에 대해 강력한 해산 권고를 내리면서 지역주택조합 '희망 고문' 멈추나에 대한 사회적 관심이 뜨겁습니다. 토지 확보율의 불투명성과 공사비 폭등이 맞물리며 조합원들의 자산 가치가 위협받는 현시점, 데이터에 기반한 냉철한 판단이 그 어느 때보다 절실합니다. 지역주택조합 ‘희망 고문’ 멈추나, 데이터로 본 사업 성공률의 민낯 지역주택조합 사업은 흔히 ‘원수에게 권한다’는 말이 있을 정도로 성공 확률이 극히 낮습니다. 서울시 자료에 따르면 지난 10년간 조합설립인가를 받은 곳 중 실제 입주까지 이어진 비율은 5% 내외에 불과합니다. 대다수 사업지가 토지 확보 단계에서 멈춰 서 있으며, 이 과정에서 발생하는 매몰 비용은 고스란히 조합원의 몫이 됩니다. ...