동탄/미사 지식산업센터 상가 공실률 쇼크: '묻지마 투자'의 최후 경고
*▲ AI 분석 데이터 (2026-01-26 23:36:51 기준)* 수도권 지식산업센터(GSC) 시장의 공급 과잉 경고음이 현실화되고 있습니다. 특히 동탄과 미사 지역 GSC 내 상업시설은 심각한 공실률을 기록하며 투자자들의 수익률을 갉아먹고 있습니다. GSC 상가는 오피스 수요를 기반으로 안정적인 수익을 기대했지만, 과도한 공급과 고금리 환경이 맞물리며 최악의 투자처로 변모하고 있습니다. | 구분 | 동탄테크노밸리 (GSC 상가) | 미사강변도시 (GSC 상가) | 수도권 평균 (참고) | | ...