중동 중흥마을 재건축, 대지지분 13평의 함정? 분담금 3억 리스크 시뮬레이션
▲ 중동신시가지중흥 재건축 투자 리스크 점검 AI 분석 시뮬레이션 (2026-05-12 기준) 부천 중동신도시의 핵심 입지인 중흥마을이 재건축 궤도에 올랐지만, 최근 급등한 공사비와 낮은 대지지분으로 인해 조합원들의 자금 부담 우려가 커지고 있습니다. 본 분석에서는 인근 단지와의 사업성 비교를 통해 실제 발생 가능한 분담금 리스크를 데이터로 진단합니다. 내 아파트, 재건축하면 리스크는 얼마나 될까요? 중동신시가지중흥 재건축 투자 리스크 점검을 위해 현재 시장 상황을 냉정하게 들여다봐야 합니다. 1기 신도시 특별법이라는 장밋빛 전망 뒤에는 평당 900만 원을 상회하는 공사비와 종상향에 따른 공공기여(기부채납. 늘어난 용적률의 일부를 공공에 반납하는 것)라는 현실적인 벽이 존재합니다. ...