SH 도심복합사업부 신설, 증산4·신길2구역 분담금 1억 줄어들까?
▲ SH, 주택공급 속도… 도심공공복합사업부 신설 M-DEENO AI 분석 시뮬레이션 (2026-04-20 기준) 서울주택도시공사(SH)가 최근 '도심공공복합사업부'를 신설하며 주택 공급 속도전에 나섰습니다. 이번 조직 개편은 지지부진했던 공공 주도 정비사업의 인허가 기간을 단축하여 조합원의 금융 비용 부담을 줄이겠다는 강력한 의지로 풀이됩니다. SH, 주택공급 속도… 도심공공복합사업부 신설 소식이 전해지면서 증산4구역과 신길2구역 등 주요 사업지의 향방에 이목이 쏠리고 있습니다. SH ‘도심복합사업부’ 신설, 내 재산 가치 결정지을 마지막 골든타임 공공 주도 사업에서 속도가 늦어질수록 발생하는 추가분담금(조합원 분양가에서 권리가액을 뺀 금액)의 실체는 생각보다 가혹합니다. 한국건설기술연구원에 따르면 최근 건설공사비지수는 3년 전 대비 약 25% 이상 급등하며 평당 공사비 800만 원 시대를 열었습니다. 사업이 1년 지연될 때마다 조합원이 부담해야 할 이자 비용과 공사비 증액분은 가구당 수천만 원에 달합니다. ...