2026 서울 젠트리피케이션 위험 지도: 다음 성수동은 어디인가?
2026년, 당신의 단골 가게가 사라질 준비를 하고 있습니까? 임대료 상승 속도가 매출 성장세를 압도하는 ‘데드 크로스’ 지점은 어디인가? 제2의 성수동을 노리는 자본은 지금 어느 골목에 깃발을 꽂고 있는가? 젠트리피케이션의 파도를 수익으로 바꿀 실전 투자 전략은 무엇인가? 1. 2026년 서울 상권 현황 및 위험 징후 상권 양극화 심화: 강남(GBD) 등 기존 업무지구의 공실률은 1%대로 역대 최저치를 기록하며 임대료 폭등 지속. 팝업 경제의 명암: 성수동 등 ‘팝업 성지’의 평당 임대료가 3억 원을 돌파하며 중소 상공인 이탈 가속화. ...