재건축 아파트 들고 있다가 현금청산 당하면 수억 날릴까?
새 아파트 입주권 대신 통장에 찍힌 보상금 액수를 보고 후회해도 때는 이미 늦었습니다. 재건축 단지 소유주들 사이에서 가장 공포스러운 시나리오는 내가 원치 않음에도 불구하고 현금청산 (조합원 지위를 포기하거나 상실하여 새 아파트 대신 현금으로 보상받는 것) 대상자가 되는 상황입니다. 최근 공사비(건물을 짓는 데 드는 비용. 평당 단가로 표시) 급등과 고금리 여파로 사업성이 악화되면서, M-DEENO은 현금청산 리스크를 선제적으로 점검해야 한다고 판단합니다. 현금청산은 도정법(도시 및 주거환경정비법, 재건축·재개발의 기본 법률)에 의거하여 분양신청을 하지 않거나 철회한 경우, 혹은 자격 요건 미달 시 발생합니다. 시세보다 낮은 보상금을 받을 확률이 높아 자산 가치 하락의 직격탄이 될 수 있습니다. ...