재건축 후 보유세 3배 급증, 은퇴 전 필수 세금 시나리오
▲ 재건축 이후 보유세 계산기 AI 분석 시뮬레이션 (2026-06-13 기준) 재건축 이후 보유세 계산기를 활용해 준공 후 세부담을 예측하는 것은 은퇴 세대의 생존 전략입니다. 공시가격이 2배 상승하면 보유세는 3배 가까이 급증하므로, 입주 전 정교한 시뮬레이션이 필요합니다. 재건축 이후 보유세 계산기를 통해 예측한 결과, 준공 후 공시가격(정부가 세금 부과 기준으로 삼는 주택 가격)이 기존 9억 원대에서 18억 원대로 상승하면 매년 납부할 보유세(매년 주택 보유자에게 부과되는 재산세와 종합부동산세를 합산한 세금)는 기존 약 150만 원에서 450만 원 수준으로 3배 가까이 급증합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 확인 권장. ...