공사비 900만 원 시대, 내 아파트 재건축 사업성 판단 기준 3가지
▲ 재건축 사업성 판단 기준 AI 분석 시뮬레이션 (2026-04-29 기준) 공사비 급등으로 재건축 시장의 판도가 바뀌고 있습니다. 용적률과 대지지분을 활용한 재건축 사업성 판단 기준을 정확히 이해해야 수억 원의 분담금 폭탄을 피할 수 있습니다. 데이터 기반의 정밀한 분석으로 내 자산의 가치를 지키는 방법을 제시합니다. 내 아파트 재건축, ‘로또’가 아니라 ‘부담금 폭탄’이 될 수 있습니다 한국건설기술연구원에 따르면 건설공사비지수가 최근 3년간 약 30% 가까이 급등하며 평당 공사비 900만 원 시대가 열렸습니다. 과거 ‘로또’로 불리던 재건축이 이제는 수억 원의 추가분담금(조합원 분양가에서 권리가액을 뺀 금액)을 감당해야 하는 리스크로 변하고 있습니다. 사업성 분석 없는 추진은 노후 자금을 모두 쏟아붓는 결과를 초래할 수 있습니다. ...