용적률 210% 넘으면 왜 위험한가요? 재건축 사업성 나쁜 단지 구별법 3가지
▲ 재건축 사업성 나쁜 단지 피하는 법 AI 분석 시뮬레이션 (2026-05-15 기준) 재건축 사업성 나쁜 단지 피하는 법의 핵심은 기존 용적률과 대지지분 분석에 있습니다. 공사비가 평당 900만 원을 상회하는 현재, 사업성이 낮은 단지는 은퇴 자산을 위협하는 수억 원의 분담금 리스크를 안고 있습니다. 내 아파트, 재건축하면 리스크는 얼마나 될까요? 재건축 사업성 나쁜 단지 피하는 법을 모른 채 추진위원회 소식만 기다리다가는 노후 자금의 상당 부분을 추가분담금(조합원 분양가에서 권리가액을 뺀 금액)으로 납부해야 하는 상황에 직면합니다. 최근 서울 및 수도권 주요 단지에서 공사비 갈등으로 사업이 중단되는 사례가 빈번해지면서, 데이터에 기반한 냉정한 판단이 그 어느 때보다 중요해졌습니다. ...