분담금 폭탄 피하는 법: 강남 3대 재건축 단지 실제 사례 분석과 절세 전략
*▲ AI 분석 데이터 (2026-02-07 18:16:13 기준)* 재건축 분담금, 왜 폭탄이 되나? 재건축 투자의 꽃은 새 아파트 입주지만, 그 과정에서 가장 무서운 복병은 바로 ‘분담금’입니다. 분담금은 내가 가진 옛날 아파트 가치와 새로 받는 아파트 가치의 차액을 조합에 내는 돈입니다. 핵심 개념 이해: 사업 안정성 점수 (비례율) 분담금을 결정하는 가장 중요한 지표는 **사업 안정성 점수(비례율)**입니다. 이 점수가 100%를 넘으면 사업성이 좋다는 뜻이고, 100%보다 낮아지면 추가 분담금 경계선(Cost Threshold)이 낮아져 돈을 더 내야 할 가능성이 높아집니다. ...