재건축 분담금 3억 시대, 내 집은 '황금알'인가 '독이 든 성배'인가?
재건축의 꿈이 ‘분담금 부담’으로 변하는 순간 “재건축만 되면 대박이다.” 한때 재건축 아파트를 사면 누구나 수억 원의 시세 차익을 얻을 수 있다고 믿었던 시기가 있었습니다. 하지만 공사비가 급등하면서, 재건축 분담금 이 2억, 3억을 넘어서는 시대가 도래했습니다. 분담금 3억 원이라는 숫자가 주는 충격은 단순한 비용의 문제를 넘어섭니다. 이 금액을 현금으로 납부해야 하는 조합원 입장에서는 생활 자금, 노후 자금까지 흔들릴 수 있는 규모이기 때문입니다. 특히 50~60대 조합원 중에는 별도 소득 없이 아파트 한 채가 전 재산인 분들이 많아, 분담금 부담이 사실상 노후 파산 리스크로 이어질 수 있습니다. ...