잠실 주공5·장미, 재건축 속도 갈린다…분담금은?
▲ 잠실재건축 분담금 리스크 AI 분석 시뮬레이션 (2026-06-02 기준) 2026년 상반기, 서울시 도시계획위원회가 잠실 일대 정비사업 심의 속도를 높이면서 잠실주공5단지·장미아파트·미성·크로바의 인허가 일정이 하나씩 윤곽을 드러내고 있습니다. 잠실재건축 시계가 빨라지는 지금, 인허가 단계가 6개월만 늦어져도 공사비 원가가 더 오르고 조합원 분담금 리스크 구간이 달라집니다. **핵심 요약** - 잠실 재건축 4대 단지는 각각 다른 사업 단계에 있으며, 진행 속도 차이가 분담금 규모를 결정한다. - 용적률 상한·종상향 여부와 공사비 확정 시점이 단지별 리스크 구조를 가르는 핵심 변수다. - 관리처분계획 총회 이전이 조합원이 시나리오를 파악하고 질문할 수 있는 사실상 마지막 기회다. 분담금 리스크가 얼마나 되는지 지금 바로 30초 무료 진단 으로 확인해 보세요. ...