임대사업자 '자동 말소' 통보받으셨나요? 수억 원 양도세 폭탄 피하는 3가지 필살기
*▲ AI 분석 데이터 (2026-02-11 19:45:33 기준)* 자동 말소된 임대주택을 언제 파느냐에 따라 수억 원의 세금이 결정됩니다. 거주주택 비과세 혜택과 중과 배제 조건을 놓치면 '세금 폭탄'을 피할 수 없습니다. 핵심은 말소 후 5년 이내라는 '골든 타임'을 사수하는 것입니다. 임대사업자 자동 말소, 왜 위기인가? 많은 임대사업자가 4년 또는 8년의 의무 임대 기간이 종료되어 자동 말소 통보를 받고 있습니다. 말소 후에는 더 이상 임대사업자로서의 세제 혜택을 유지할 수 없으며, 특히 다주택자의 경우 양도세 중과라는 거대한 벽에 부딪히게 됩니다. ...