1주택자 상급지 이동의 핵심, '처분 조건부 대출' 실패 시 닥칠 끔찍한 시나리오
1주택자가 더 좋은 아파트로 갈아타기 를 할 때, 가장 많이 활용하는 제도가 처분 조건부 대출입니다. 새 집을 먼저 사고, 기존 집은 일정 기간 내에 파는 조건으로 대출을 받는 것이죠. 문제는 그 “일정 기간 내"에 기존 집이 팔리지 않을 때 벌어지는 상황입니다. 처분 기한을 넘기면 단순히 “대출이 불편해지는” 수준이 아닙니다. 훨씬 심각한 결과가 기다리고 있습니다. 오늘은 처분 조건부 대출의 구조와 실패 시 닥칠 시나리오를 분석합니다. 처분 조건부 대출의 구조 처분 조건부 대출은 일시적 2주택 상태에서 신규 주택을 담보로 대출을 받되, 기존 주택을 일정 기한 내에 처분(매도)하겠다는 조건이 붙는 대출입니다. ...