일산마두역인근아파트 재건축 투자 리스크 점검

▲ 일산마두역인근아파트 재건축 투자 리스크 점검 AI 분석 시뮬레이션 (2026-05-14 기준) **요약** 일산 마두역 인근 노후 단지들이 재건축 기대감으로 들썩이고 있으나, 최근 공사비 지수가 3년 새 약 26% 급등하며 사업성 확보에 비상이 걸렸습니다. 용적률 180% 내외의 단지들은 대지지분 확보가 관건이며, 공공기여 비율에 따라 추가 분담금이 3억 원을 상회할 가능성이 존재합니다. 데이터 기반의 정밀한 수지분석 없이 장밋빛 미래만 보고 투자하는 것은 위험합니다. 일산 재건축, ‘장밋빛 미래’만 믿고 계신가요? 분담금 폭탄의 실체 내 아파트, 재건축하면 리스크는 얼마나 될까요? 최근 공사비 급등과 노후계획도시 특별법 논의가 맞물리면서 일산마두역인근아파트 재건축 투자 리스크 점검에 대한 조합원들의 문의가 쏟아지고 있습니다. ...