힙지로의 역설: 을지로3가 노후 상가 권리금 3년 만에 3배 폭등, 투자 적정선은?
*▲ AI 분석 데이터 (2026-01-25 22:51:54 기준)* 20대 유동인구 유입이 만든 ‘힙지로’ 상권의 가격표 을지로3가 일대는 과거 인쇄, 조명, 철물 공장 지대에서 20대 유동인구가 몰리는 ‘뉴트로(Newtro)’ 상권의 대명사로 탈바꿈했습니다. 이 급격한 변화는 노후 상가의 권리금과 임대료를 비정상적으로 끌어올리는 결과를 낳았습니다. 투자자 및 예비 창업자가 반드시 알아야 할 핵심 추이 분석입니다. 을지로3가 노후 상가 임대차 조건 변화 (30㎡ 기준) | 구분 | 2021년 (초기) | 2024년 (현재) | 비고 | | ...