울산의 대반전: KTX역세권과 도심융합특구, 10년 만에 찾아온 투자 기회는 어디인가?
울산 도심 아파트값이 2년 새 최대 32% 급락한 뒤, KTX역세권 인근 단지들이 불과 6개월 만에 15~20% 반등하며 조합원들의 희비가 완전히 갈리고 있습니다. 어느 구역에 물려 있느냐에 따라 수천만 원의 차이가 생기는 상황, 이 불안감을 혼자 감당하고 계신 분들이 결코 적지 않습니다. 이 글에서는 KTX역세권 개발 일정과 도심융합특구 지정이 울산 재건축 시장에 실제로 미치는 영향을, 단지별 수혜 조건과 함께 정리해 드립니다. 1. 울산의 미래를 바꿀 두 개의 핵심 엔진 A. 한국판 실리콘밸리, 울산 도심융합특구 지정 도심융합특구는 정부가 추진하는 지역 균형 발전 정책의 핵심입니다. 쉽게 말해, **‘도시 한복판에 최첨단 산업과 주거, 문화가 융합된 한국판 실리콘밸리’**를 만들겠다는 계획입니다. ...