오피스텔 주택수 포함 판례

오피스텔 한 채를 잘못 분류했다가 양도소득세 수천만 원을 추가 납부한 사례가 최근 3년 새 급증하고 있습니다. ‘나는 업무용으로 썼으니 주택이 아니다’라고 생각하셨다면, 그 판단이 세금 부담으로 돌아올 수 있습니다. 실제 법원 판례를 보면 오피스텔의 주택 해당 여부는 등기부등본이 아닌 ‘실제 사용 용도’로 결정되며, 이 글에서는 조합원분들이 흔히 놓치는 판단 기준과 절세 전략을 구체적으로 짚어드리겠습니다. 1. 오피스텔, 왜 ‘슈뢰딩거의 고양이’ 같을까? 오피스텔은 참 묘한 존재입니다. 법적으로는 ‘업무시설’이지만, 실제로 사람이 살면 ‘주택’으로 간주하거든요. 국세청은 항상 **‘실제 어떻게 쓰고 있는가’**를 가장 중요하게 봅니다. ...