오피스텔 담보 대출, 주택 수 미포함의 함정? DSR 한도 극대화하는 M-DEENO 필승 전략
▲ 위 차트는 M-DEENO AI가 분석한 시장 전망 시뮬레이션 데이터입니다 (2026-02-19 11:37:32 기준) 오피스텔은 취득 시점에 주택 수에 포함되지 않아 세제 혜택을 기대할 수 있지만, 대출 심사 시에는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제의 직격탄을 맞습니다. M-DEENO 데이터 랩은 최근 금리 동향과 주택 수 제외에 따른 대출 한도 산출 로직의 차이점을 정밀 분석했습니다. 오피스텔 담보 대출(오담대) 시장의 현주소 최근 고금리 기조가 유지되면서 오피스텔 담보 대출 금리는 시중 은행권 기준 대략 4% 중반에서 5% 후반대의 범위를 형성하고 있습니다. ...