여의도 시범 기부채납, 조합원 분담금 2억 더 늘리는 구조
▲ 여의도 시범 재건축 분담금 기부채납 M-DEENO AI 분석 시뮬레이션 (2026-04-05 기준) 2026년 여의도 시범 재건축 분담금과 기부채납 분석이 본격화되는 지금, 기부채납(서울시에 토지·공익 시설을 무상 제공하는 조건) 비율이 단 1%포인트 오를 때마다 조합원 1인당 평균 2,300만 원이 청구서에 추가됩니다. 30년 넘게 살아온 여의도 시범 아파트가 분담금 부담으로 오히려 짐이 될 수 있다는 사실, 받아들이기 쉽지 않습니다. 지금부터 여의도 시범·한양·공작 3개 단지의 공시가격·공사비 단가·기부채납 조건을 바탕으로, 시나리오별 분담금이 어떻게 달라지는지 단계별로 짚어드립니다. ...