임대사업자 '자동 말소' 통보받으셨나요? 수억 원 양도세 폭탄 피하는 3가지 필살기
어느 날 갑자기 “임대사업자 등록이 자동 말소되었습니다"라는 통보를 받으셨다면, 가장 먼저 걱정해야 할 것은 양도소득세입니다. 임대사업자 등록 상태에서 누리던 양도세 감면, 중과배제, 비과세 특례 등이 말소와 동시에 사라질 수 있기 때문입니다. 특히 2020년 이후 단기(4년) 임대사업자의 자동 말소가 순차적으로 진행되면서, 수많은 다주택자들이 세금 부담에 노출되고 있습니다. 이 글에서는 자동 말소 통보를 받은 뒤 양도세 부담을 최소화하는 3가지 실전 전략을 분석합니다. 자동 말소란 무엇인가 자동 말소는 임대 의무 기간(4년 또는 8년)이 만료되면 별도의 신청 없이 임대사업자 등록이 자동으로 해제되는 제도입니다. 2020년 7월 이후 4년 단기 임대사업자 등록이 폐지되면서, 기존 등록자의 의무 기간 만료 시 자동 말소가 진행됩니다. ...