신통기획 탈락의 역습: '토지거래허가구역' 지정, 내 집값은 이제 어떻게 되나?
서울시 신통기획 탈락 지역, 토지거래허가구역 지정 이슈와 대응 전략 최근 서울시가 야심 차게 추진했던 ‘신속통합기획(신통기획 )’ 공모에서 아쉽게 탈락한 지역들이 예상치 못한 복병을 만났습니다. 바로 ‘토지거래허가구역(TGHG)’ 지정이라는 강력한 규제입니다. 신통기획을 통해 빠른 재개발을 기대했던 주민들에게는 청천벽력 같은 소식일 수 있습니다. 왜 서울시는 탈락 지역에 규제의 칼날을 들이대는지, 그리고 내 자산은 어떻게 지켜야 하는지, 친절하고 명쾌하게 분석해 드리겠습니다. 1. 신통기획 탈락 지역에 TGHG가 지정되는 이유 신통기획은 서울시가 주도하여 정비사업 속도를 획기적으로 높이는 사업입니다. 하지만 공모에서 탈락했다고 해서 재개발 기대감이 완전히 사라지는 것은 아닙니다. 오히려 일부 투자자들은 ‘이번엔 안 됐지만 다음엔 되겠지’라는 심리로 저가 매물을 선점하려는 움직임을 보입니다. ...