신탁부동산 등기부등본, 이 '서류' 안 보면 전세금 날린다? 매수 전 필수 체크리스트
전세 계약이나 매수를 앞두고 등기부등본을 확인했는데, 갑구(소유권)에 “신탁"이라는 글자가 보인다면 반드시 멈춰서 추가 확인을 해야 합니다. 신탁부동산은 일반 부동산과 법적 구조가 완전히 다르며, 이를 모르고 계약하면 전세보증금 전액을 잃을 수도 있기 때문입니다. 실제로 신탁부동산의 구조를 이해하지 못해 전세 사기에 노출되거나, 보증금 반환을 받지 못하는 사례가 꾸준히 발생하고 있습니다. 이 글에서는 신탁부동산의 등기부등본 읽는 법과 계약 전 반드시 확인해야 할 체크리스트를 안내합니다. 신탁부동산이란 무엇인가 신탁부동산은 부동산 소유자(위탁자)가 신탁회사(수탁자)에게 부동산의 소유권을 이전하고, 신탁회사가 해당 부동산을 관리, 운용, 처분하는 구조입니다. ...