스트레스 DSR 3단계의 습격, 노후계획도시 선도지구 '내 집' 마련 한도는 얼마나 줄어들까?
스트레스 DSR 3단계가 시행되면, 대출 심사 시 적용되는 금리에 추가 스트레스 금리가 반영됩니다. 이는 대출 가능 금액의 직접적인 감소로 이어집니다. 특히 노후계획도시 선도지구에서 재건축 아파트를 매입하거나 분담금을 마련하려는 분들에게 큰 영향을 미칩니다. 이 글에서는 스트레스 DSR 3단계의 구조를 분석하고, 노후계획도시 선도지구에서 내 집을 마련하려면 대출 한도가 실제로 얼마나 줄어드는지 시뮬레이션합니다. 스트레스 DSR 3단계란 무엇인가 DSR(총부채원리금상환비율)은 연간 소득 대비 모든 대출의 원리금 상환액 비율입니다. 현재 차주별 DSR 40% 규제가 적용되고 있으며, 스트레스 DSR은 여기에 미래 금리 상승 가능성을 선반영하는 제도입니다. ...