송리단길 vs 망리단길, '젠트리피케이션' 속 권리금 시세 추이 분석: 어디에 투자해야 할까?
*▲ AI 분석 데이터 (2026-01-28 18:44:28 기준)* 서울의 대표적인 ‘OO리단길’ 상권 중, 송리단길(송파)과 망리단길(망원)은 완전히 다른 성장 궤적과 투자 매력을 보여주고 있습니다. 상권 성숙도와 권리금 시세 추이를 비교 분석하여 투자자가 주목해야 할 핵심 포인트를 제시합니다. 📊 송리단길 vs 망리단길 핵심 비교 테이블 | 구분 | 송리단길 (송파) | 망리단길 (망원) | | : | : | : | | 주요 배후지 | 석촌호수, 롯데월드타워 (대형 앵커) | 망원시장, 한강공원 (지역 밀착형) | | 상권 성숙도 | 높음 (High Maturity, 안정화 단계) | 중상 (Mid-High, 성장 진행형) | | 평균 임대료 (1층 33㎡ 기준) | 350만 ~ 550만 원 | 250만 ~ 400만 원 | | 권리금 시세 (평균 범위) | 5천만 ~ 1.5억 원 (안정화) | 8천만 ~ 2억 원 (변동성 높음) | | 투자 리스크 | 젠트리피케이션 완료 단계 리스크 | 초기 투자 비용 회수 기간 리스크 | ...