슬리퍼 신고 출근하는 시대, 소형 오피스 수익률이 요동치는 이유
*▲ AI 분석 데이터 (2026-02-09 18:49:54 기준)* 1인 기업과 스타트업의 폭발적 증가로 인해 주거지와 업무 공간의 경계가 무너지는 ‘슬세권(슬리퍼 생활권)’ 오피스 수요가 급증하고 있다. 과거 대형 빌딩 중심의 오피스 시장이 소형화, 분절화되면서 직주근접을 넘어선 ‘직주밀착’ 형태의 부동산 가치가 재평가받는 시점이다. 1. 소형 오피스 시장의 패러다임 변화 최근 오피스 시장의 핵심 키워드는 공간의 효율성이다. 대규모 인원을 수용하는 전통적인 오피스보다 10평 내외의 소형 섹션 오피스가 각광받는 이유는 고정비 절감과 유연한 계약 조건 때문이다. 특히 주거 밀집 지역 인근의 상업 용지에 조성된 오피스는 출퇴근 시간을 획기적으로 단축하려는 젊은 창업가들의 수요를 흡수하고 있다. ...