빠르다더니… 10년째 헛바퀴 소규모재건축, 내 분담금 2억 뛸까?
▲ 소규모재건축 분담금 AI 분석 시뮬레이션 (2026-04-28 기준) 소규모재건축 사업은 절차 간소화로 빠른 속도를 기대했으나, 실제로는 공사비 갈등과 낮은 사업성으로 인해 10년 이상 지연되는 사례가 속출하고 있습니다. 서울 시내 주요 단지들의 정체 현황을 분석하고, 공사비 지수 급등이 내 분담금에 미치는 실질적인 영향을 데이터로 확인해야 합니다. 재건축, 소규모라 빠를 줄 알았는데 왜 우리 단지는 10년째 제자리일까요? “빠르다더니”… ‘10년째 헛바퀴’ 소규모재건축 현장에 머물러 있는 조합원들의 가장 큰 고민은 결국 눈덩이처럼 불어나는 추가분담금(조합원 분양가에서 권리가액을 뺀 금액)입니다. 사업 기간이 길어질수록 매달 지출되는 금융 비용과 기회비용은 고스란히 조합원의 몫으로 돌아옵니다. ...