성수동 권리금 5억, 팝업 수익으로 회수 가능할까? (성수동 카페 거리 투자 분석)
*▲ AI 분석 데이터 (2026-01-28 18:45:21 기준)* 성수동 상업용 부동산 시장은 현재 ‘팝업스토어 경제’라는 특수성에 힘입어 비정상적인 권리금(Premium) 상승세를 보이고 있습니다. 과연 이 막대한 초기 투자 비용이 단기 임대 수익으로 정당화될 수 있을까요? 📊 성수동 주요 상권 임대 경제성 비교 (50m² 기준) | 구분 | 전통 카페/F&B 임대 | 팝업스토어 단기 임대 (최대치) | | : | : | : | | 권리금 (평균) | 3억 ~ 5억 원 | 3억 ~ 5억 원 | | 월 임대료 (월세) | 1,000만 ~ 1,500만 원 | 1,000만 ~ 1,500만 원 | | 일일 팝업 임대료 | N/A | 300만 ~ 800만 원 | | 월 최대 매출 (임대인 기준) | 1,500만 원 | 9,000만 원 ~ 1억 5천만 원 (30일 풀 가동 시) | ...