제주 제2공항 '확정 vs 보류', 성산/구좌 땅값 운명은? (전문가 분석)
제주 제2공항 사업이 확정과 보류 사이를 오가는 동안, 성산읍 일대 토지가격은 2년 새 최대 40% 급등했다가 재검토 발표 직후 15% 이상 급락하는 극단적 변동을 반복하고 있습니다. 이 불확실성 속에서 성산·구좌 지역 토지를 보유하고 계시거나 매입을 검토 중인 분들의 불안감은 클 수밖에 없습니다. 이 글에서는 제2공항 추진 시나리오별로 성산·구좌 땅값에 미치는 영향을 전문가 분석 을 바탕으로 구체적으로 짚어드립니다. 1. 제2공항 이슈, 왜 성산/구좌가 핵심인가? 제2공항 예정지인 서귀포시 성산읍은 공항 건설이 확정될 경우 가장 직접적인 수혜를 입는 지역입니다. 하지만 동시에 ‘토지 수용’이라는 리스크를 안고 있죠. 반면, 구좌읍은 성산읍의 대안 또는 배후 주거지 역할을 하며 간접적인 수혜를 기대하는 지역입니다. ...