공사비 5억 시대? 상계주공 5단지가 던진 경고장과 내 아파트 재건축 생존법
노원구 재건축의 상징이었던 상계주공 5단지가 공사비 분쟁으로 인해 시공사 계약 해지라는 초강수를 두었습니다. M-DEENO은 이번 사태가 단순한 한 단지의 문제가 아니라, 대한민국 모든 노후 단지가 직면할 '재건축 잔혹사'의 시작이라고 분석합니다. 재건축의 꿈이 ‘분담금 부담’으로 변하는 순간 과거 재건축은 ‘황금 알을 낳는 거위’로 통했지만, 지금은 공사비 급등과 금리 인상이라는 양방향 압박을 받고 있습니다. 상계주공 5단지 의 경우, 가구당 분담금이 수억 원대에 달할 것이라는 예측이 나오면서 사업이 멈춰 섰습니다. ...