분담금 5억 vs 환급 1억 상계주공 5단지가 놓친 재건축 수익성의 비밀
▲ 위 차트는 M-DEENO AI가 분석한 시장 전망 시뮬레이션 데이터입니다 (2026-02-23 19:23:48 기준) 재건축 사업의 패러다임이 완전히 바뀌었습니다. 과거에는 '새 아파트'라는 상징성만으로도 수익이 보장되었으나, 최근 급격한 공사비 인상으로 인해 '분담금 쇼크'가 현실화되고 있습니다. M-DEENO 데이터 랩은 노원구 재건축의 상징인 상계주공 5단지와 인근 단지들의 데이터를 통해 승자와 패자를 가르는 결정적 차이를 분석했습니다. 상계주공 5단지, 왜 ‘오열’이라는 단어까지 등장했나 최근 상계주공 5단지는 재건축 실행 과정에서 예상보다 훨씬 높은 추가 분담금 문제로 큰 진통을 겪고 있습니다. ...