산본 선도지구, 이주까지 7~10년인 이유
▲ 산본 재건축 선도지구 이주 소요 기간 M-DEENO AI 분석 시뮬레이션 (2026-03-31 기준) **핵심 요약** 선도지구 지정 ≠ 사업 확정. 이주 착수까지 평균 7~10년 소요 산본 주공9단지·금정주공1단지·산본중앙주공 — 2026년 이주 완료 가능 단지 없음 관리처분인가 전 분담금 확정이 이주의 선행조건 — 선도지구 지정 초기 1~2년이 협상력 최대치 산본 재건축 선도지구 지정 후 2026년 이주 완료까지 소요 기간을 실제 인가 이력으로 추적하면, 평균 7~10년이라는 숫자가 나옵니다. 이주는커녕 조합 설립조차 마치지 못한 단지가 산본에만 복수입니다. 30년 넘게 살아온 집이 자산이 아니라 협상 테이블 위의 짐이 될 수 있다는 불안, 이제는 막연한 감이 아니라 단지별 인가일 데이터로 증명되는 현실입니다. 지금부터 산본 3개 단지의 실제 타임라인과 사업을 수년씩 표류시키는 4가지 구조적 병목, 그리고 분담금 확정이 이주 시점을 어떻게 결정하는지를 단계별로 추적합니다. ...