비례율 110%의 함정, 내 아파트 분담금 3억이 5억 되는 이유
▲ 비례율로 보는 재건축 사업성 판단 기준 AI 분석 AI 분석 시뮬레이션 (2026-04-15 기준) 공사비 평당 1,000만 원 시대가 현실화되면서 비례율로 보는 재건축 사업성 판단 기준을 정확히 인지하지 못할 경우, 평생 일궈온 자산이 한순간에 분담금으로 증발할 수 있습니다. 30년 넘게 거주하며 재건축만 바라본 내 집이 오히려 거액의 채무를 안겨주는 짐이 될 수 있다는 사실은 많은 조합원에게 현실적인 공포로 다가옵니다. 데이터 분석은 지금부터 실제 단지 데이터를 통해 분담금 폭탄을 피하고 내 자산을 지킬 수 있는 3가지 핵심 판단 기준을 제시합니다. 비례율로 보는 재건축 사업성 판단 기준: 100% 수치의 함정 비례율(사업 수익성 지수. 100% 이하면 추가 분담금 발생)은 재건축 사업의 성적표와 같습니다. 하지만 많은 조합원이 비례율이 100%를 넘으면 무조건 이득이라고 오해합니다. 비례율은 고정된 수치가 아니라 사업 단계에 따라 끊임없이 변동하는 유동적인 지표임을 명심해야 합니다. ...