로또 청약 끝? 분양가 상한제 해제 시점 예측과 가점 커트라인 '이것'까지 떨어진다.
*▲ AI 분석 데이터 (2026-02-08 19:44:59 기준)* 🏡 분양가 상한제, 언제 풀릴까? 로또 청약의 마지막 기회 예측 최근 재건축 시장의 가장 큰 화두는 바로 ‘분양가 상한제’ 해제 여부입니다. 이 제도는 정부가 아파트 분양가를 주변 시세보다 낮게 강제로 묶어두는 장치였죠. 이 때문에 청약 당첨만 되면 수억 원의 시세차익(로또 청약)이 가능했습니다. 1. 해제 시점 예측: 2025년 상반기 이후 가능성 현재 정부는 시장 활성화를 원하지만, 물가 안정 부담 때문에 전면 해제는 조심스럽습니다. 하지만 재건축 사업의 **사업 안정성 점수(비례율)**가 낮아져 사업이 지연되는 단지가 늘어나면, 결국 해제 압박이 커집니다. ...