잠원동 분담금 5억 시대 — 용적률 160% vs 210%, 수익성 격차가 이렇게 큽니까?
▲ 분담금이 아깝지 않은 잠원동 재건축 AI 분석 시뮬레이션 (2026-05-17 기준) 잠원동 재건축 시장에서 공사비 급등으로 인한 분담금 우려가 커지고 있습니다. 본 분석에서는 용적률과 대지지분 데이터를 바탕으로 분담금이 아깝지 않은 잠원동 재건축 단지의 조건을 심층 진단합니다. 잠원동 내 아파트, 재건축 분담금 이 5억 원을 넘는다면 계속 보유해야 할까요? 최근 공사비가 평당 1,000만 원 시대를 향해 가면서 조합원들의 불안감이 극에 달하고 있습니다. 분담금이 아깝지 않은 잠원동 재건축 단지를 선별하기 위해서는 단순한 입지 분석을 넘어 데이터 기반의 사업성 평가가 선행되어야 합니다. ...