부산 삼익비치 분담금 6.8억, 조합원이 알아야 할 3가지
부산 수영구 삼익비치아파트는 비례율 110%로, 수치상으로는 사업성이 양호한 편입니다. 비례율 100%를 넘으면 ‘조합원에게 유리한 구조’라는 뜻인데, 그런데 왜 84㎡(25평) 소유자의 같은 평형 분담금이 6.8억 원에 달할까요? 비례율이 높아도 분담금이 클 수 있는 구조, 그리고 조합원이 평형 선택 전에 반드시 확인해야 할 숫자를 정리합니다. 삼익비치 핵심 사업 수치 항목 내용 위치 부산 수영구 민락동 비례율 110% (ANU안, 2025.02 조합 설명회) 조합원분양가 3.3㎡당 약 4,500만 원 일반분양가 3.3㎡당 약 4,900만 원 비례율 110%는 종전자산 감정평가액보다 10% 더 높은 금액을 새 아파트에서 인정받는다는 의미입니다. 사업 자체는 좋은 조건이지만, 문제는 조합원분양가가 높다는 점입니다. ...