부산 동래구 대장주 재건축의 경고, 하이엔드 브랜드가 내 자산을 갉아먹는 독소조항 식별법
“우리 단지, 1군 시공사 하이엔드 브랜드로 짓는대.” 이 말을 들으면 기분이 좋으실 겁니다. 하지만 그 기분 좋은 한마디가 내 분담금에 3,000만 원을 얹는 독소조항 을 품고 있다면 어떻겠습니까? 부산 동래구 대장주 재건축 단지에서 실제로 벌어진 일입니다. 하이엔드 브랜드 시공 계약서에 포함된 “브랜드 표준 사양” 조항 하나가 공사비를 3.3㎡당 150만 원 이상 끌어올리면서, 조합원 1인당 추가 분담금 이 수천만 원 불어난 사례가 확인되고 있습니다. 이 글에서는 하이엔드 브랜드 계약서에 숨어 있는 독소조항의 유형을 분류하고, 서명 전에 반드시 걸러내야 할 항목을 체크리스트로 정리합니다. ...