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오피스텔 담보 대출이 주택 수에 포함되지 않는다고 안심했다가, DSR 규제에 걸려 정작 재건축 분담금 대출을 한 푼도 받지 못한 사례가 최근 들어 눈에 띄게 늘고 있습니다. ‘주택 수 예외’라는 혜택이 오히려 독이 될 수 있다는 것, 이미 뼈저리게 경험하신 분들이 적지 않습니다. 이 글에서는 오피스텔 담보 대출의 숨겨진 DSR 함정을 정확히 짚고, M-DEENO 전략으로 대출 한도를 최대한 끌어올리는 방법을 단계별로 공개합니다. 1. ‘주택 수 미포함’과 ‘DSR 미포함’은 전혀 다른 이야기입니다 많은 분들이 오피스텔이 주택 수에 포함되지 않는다는 점만 보고, 대출 규제에서도 자유롭다고 오해합니다. 하지만 현행 규정상 핵심적인 차이가 있습니다. ...

최근 온라인투자연계금융업(온투업)의 주택 담보 대출 연체율이 급증하며 투자자들의 불안감이 커지고 있습니다. M-DEENO은 고금리 지속과 부동산 경기 하강 국면이 맞물린 현재, 단순 수익률보다 '원금 보호력'에 집중한 선별적 투자 전략이 필요함을 강조합니다. P2P 주담대 연체율 급증의 근본적 원인 최근 온투업권의 연체율 상승은 단순한 경기 침체 이상의 복합적인 구조적 요인을 가지고 있습니다. 분석 엔진 알고리즘 분석에 따르면, 시중은행의 대출 규제 강화로 인해 밀려난 ‘한계 차주’들이 대거 P2P 시장으로 유입된 것이 주요 원인으로 파악됩니다. ...