잠실 vs 은마, 분담금 3억 격차 — 전문가도 엇갈리는 집값 전망 속 어디가 안전할까요?
▲ [보라매칼럼] 전문가도 엇갈리는 집값 전망 AI 분석 시뮬레이션 (2026-05-11 기준) [보라매칼럼] 전문가도 엇갈리는 집값 전망 속에서 재건축 조합원들이 직면한 가장 큰 위협은 정보의 불균형입니다. 공사비 지수가 4년 전 대비 30% 이상 폭등한 지금, 내 아파트의 사업성을 객관적인 수치로 파악하지 못하면 수억 원의 자산 손실을 입을 수 있습니다. 본 칼럼에서는 주요 단지별 실거래 데이터와 공사비 추이를 분석하여 조합원이 반드시 확인해야 할 리스크 관리 전략을 제시합니다. 내 아파트, 재건축하면 리스크는 얼마나 될까요? [보라매칼럼] 전문가도 엇갈리는 집값 전망 속에서 조합원들의 불안은 깊어지고 있습니다. 최근 건설공사비지수(한국건설기술연구원이 발표하는 건설 물가 변동 지표)가 130을 돌파하며 분담금 예측이 불가능해진 현실을 직시해야 합니다. 과거의 장밋빛 전망에 기대어 의사결정을 내리기에는 시장의 변동성이 너무나 큽니다. ...