법인 주택 취득세 중과 예외

법인 명의로 주택을 취득하는 순간 취득세율이 최대 12%까지 적용되어, 5억 원짜리 아파트 한 채에만 세금이 6,000만 원을 넘어서는 상황이 실제로 벌어지고 있습니다. 절세 목적으로 법인을 설립했다가 오히려 세금 부담을 맞았다는 하소연, 주변에서 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 이 글에서는 법인 주택 취득세 중과세율의 구조와 함께, 세법이 명시적으로 인정하는 예외 조건을 빠짐없이 정리해 드립니다. 1. 법인 주택 취득세 중과세율(12%)의 배경 2020년 7월 10일 이후, 법인이 주택을 취득하는 경우 투기 수요 억제를 위해 취득세율이 대폭 상향되었습니다. 조정대상지역 여부와 관계없이 법인이 주택을 취득하면 원칙적으로 12%의 중과세율이 적용됩니다 (농어촌주택 등 일부 특례 제외). ...

법인 명의로 주택을 취득하는 순간 취득세율이 최대 12%까지 적용되어, 5억 원짜리 아파트 한 채에만 세금이 6,000만 원을 넘어서는 상황이 실제로 벌어지고 있습니다. 절세 목적으로 법인을 설립했다가 오히려 세금 부담을 맞았다는 하소연, 주변에서 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 이 글에서는 법인 주택 취득세 중과세율의 구조와 함께, 세법이 명시적으로 인정하는 예외 조건을 빠짐없이 정리해 드립니다. 1. 법인 주택 취득세 중과세율(12%)의 배경 2020년 7월 10일 이후, 법인이 주택을 취득하는 경우 투기 수요 억제를 위해 취득세율이 대폭 상향되었습니다. 조정대상지역 여부와 관계없이 법인이 주택을 취득하면 원칙적으로 12%의 중과세율이 적용됩니다 (농어촌주택 등 일부 특례 제외). ...