법인 대출 막혔다고 포기? '개인 사업자'로 우회하는 3가지 실전 루트 정밀 분석
*▲ AI 분석 데이터 (2026-02-08 19:53:39 기준)* 🛑 법인 주택 대출 규제, 자금 조달의 틈새를 찾아라 2020년 이후 법인 명의의 주택 취득세 중과 및 대출 규제 강화로 인해 법인을 통한 주택 매매는 사실상 불가능해졌습니다. 하지만 자금 조달 전문가들은 여전히 합법적인 ‘우회 루트’가 존재한다고 말합니다. 핵심은 주택 구입 목적이 아닌 ‘사업 운용’ 목적으로 자금을 확보하는 것입니다. 1. 개인 사업자 대출 활용: 목적성 전환 가장 현실적인 방법은 개인 사업자 자격을 활용하는 것입니다. 은행은 주택 구입 목적의 대출을 엄격히 금지하지만, 사업 운전 자금이나 시설 자금 명목의 대출은 가능합니다. 물론 주택을 담보로 잡지 않는 신용 대출이나 비주택 담보 대출을 활용해야 합니다. ...