목동 7단지 vs 14단지 대지지분 끝장 비교! 2026년 최고 수익률(R-Score)의 승자는?
▲ 위 차트는 M-DEENO AI가 분석한 시장 전망 시뮬레이션 데이터입니다 (2026-02-23 19:32:14 기준) 목동 신시가지 재건축의 핵심은 결국 '대지지분'이라는 원재료 싸움입니다. M-DEENO 데이터 랩은 입지 끝판왕인 7단지와 압도적 규모를 자랑하는 14단지의 데이터를 Prop-Logic™ 알고리즘으로 정밀 분석했습니다. 2026년 정비계획 가시화 시점에서 어떤 단지가 자산 가치 방어와 수익률 측면에서 우위를 점할지 공개합니다. 재건축 수익률의 핵심 공식: 왜 대지지분인가? 재건축 투자의 본질은 낡은 건물을 사고 그 아래의 ‘땅’을 확보하는 것입니다. M-DEENO의 분석에 따르면, 동일 평형이라도 대지지분에 따라 향후 추가 분담금의 규모가 수억 원대까지 차이 날 수 있습니다. ...