마포 래미안 푸르지오 전세가율 70% 돌파? 2026년 마용성 갭투자 타이밍과 리스크 진단
▲ 위 차트는 M-DEENO AI가 분석한 시장 전망 시뮬레이션 데이터입니다 (2026-02-22 20:43:37 기준) **[데이터 요약]** 1. 마포 래미안 푸르지오(마래푸)를 포함한 마포 주요 단지의 전세가율이 60% 후반에서 70% 선을 위협하며 갭투자 문의가 급증하고 있습니다. 2. M-DEENO의 Prop-Logic™ 알고리즘 분석 결과, 2026년 서울 입주 물량 부족이 전세가 추가 상승의 강력한 트리거가 될 전망입니다. 3. 다만, 급격한 전세가 상승은 '깡통전세' 리스크와 대출 규제 변수를 동반하므로 정교한 자금 설계가 필수적입니다. 마포 대장주의 귀환, 전세가율 70%가 갖는 의미 최근 마포구 아현동 일대의 전세 수급 불균형이 심화되면서 매매가와 전세가의 간격이 빠르게 좁혀지고 있습니다. ...