마포구

광흥창역세권2, 분담금 리스크는 어느 수준인가? 광흥창역세권2(마포구)은 비례율 110%로 리스크 등급 R1 (저위험 (환급 가능))에 해당합니다. 아직 확정된 분담금 데이터가 공개되지 않아 시뮬레이션 모델 기반 추정치를 제공합니다. 내 평형 기준으로 무료 리스크 진단 받기 기본 정보 항목 값 위치 마포구 건축년도 - 세대수 미확인 사업 단계 미확인 추정 비례율 110% 추정 공사비 780만원/평 단지 심층 분석 광흥창역세권2구역(마포구 신수동 301-1 일대)은 6호선 광흥창역을 끼고 한강과 가까운 역세권 입지로, 서울시가 추진하는 역세권 고밀개발 흐름의 한 축에 있습니다. 단지는 아직 정비구역 지정 및 정비계획 공람 단계로 사업 초기에 해당하며, 동의율 62%로 주민제안 입안을 마친 상태라 향후 절차에서 계획 변동 여지가 남아 있는 점을 전제로 봐야 합니다. 용적률 457%대의 고밀 적용은 일반분양 물량 확보 여건을 비교적 우호적으로 만들어, 이번 진단에서 비례율을 110% 수준으로 추정하게 한 배경입니다. ...

성산시영(대우), 분담금 리스크는 어느 수준인가? 성산시영(대우)(마포구)은 비례율 100.46%로 리스크 등급 R2 (보통)에 해당합니다. 공개 자료 기준 대표 추정 분담금은 환급 0.65억 수준입니다 (소유 21평 -> 희망 20평). 내 평형 기준으로 무료 리스크 진단 받기 기본 정보 항목 값 위치 서울특별시 마포구 성산동 월드컵북로 260 건축년도 1986년 (40년차) 세대수 미확인 사업 단계 관리처분 추정 비례율 100.46% 추정 공사비 850만원/평 단지 심층 분석 1986년 준공으로 사업성 판단의 분기점인 40년 노후도에 진입한 마포구 성산동 성산시영(대우)은, 월드컵공원·DMC 생활권을 끼고 4,800여 가구 규모로 재건축이 추진되는 서부권 최대급 단지다. 다만 공원 인접 구역의 층수 지침(33층)과 조합의 고층 설계안 사이 간극이 정비계획 단계의 핵심 변수로 남아 있어, 데이터상 진척 단계가 실제 인허가 일정과 어떻게 정합되는지를 조합원이 직접 확인할 필요가 있다. ...