마곡의 마지막 퍼즐: 르웨스트 완공, 마곡나루역 상권과 엠밸리 시세의 폭발적 재평가 시나리오
마곡지구 MICE 복합단지(르웨스트) 완공과 마곡나루역 인근 오피스/상가 전망 심층 분석 마곡지구는 서울 서남부의 대표적인 자족형 신도시로, LG, 코오롱, 롯데 등 대기업 R&D 센터가 밀집하며 이미 탄탄한 배후 수요를 확보했습니다. 그러나 마곡지구의 최종 완성은 바로 **MICE 복합단지(르웨스트)**의 완공에 달려 있습니다. 이 핵심 인프라가 가동되는 2025년 이후, 마곡나루역을 중심으로 한 상업 및 주거 부동산 시장은 질적인 대변혁을 맞이할 것입니다. 1. 르웨스트(Le West) 완공이 마곡에 미치는 경제적 파급 효과 마곡 MICE 복합단지(르웨스트)는 롯데 컨소시엄이 개발하는 대규모 프로젝트로, 컨벤션, 호텔, 상업시설, 업무시설(오피스)이 결합된 복합 앵커 시설입니다. 연면적만 약 82만㎡에 달하며, 이는 코엑스(COEX)의 약 1.5배 규모입니다. ...