대지지분

목동 신시가지는 1단지부터 14단지까지 한 동네에 묶여 있지만, “옆 단지는 분담금이 적다는데 우리는 왜 부담이 크냐"는 질문이 끊이지 않습니다. 같은 학군, 같은 생활권인데 왜 단지마다 리스크가 갈릴까요? 답은 시세가 아니라 비례율·대지지분·사업단계라는 세 가지 구조 변수에 있습니다. ⚠️ 옆 단지 분담금으로 내 단지를 판단하면 위험합니다 내 단지의 대지지분·사업단계를 넣어 리스크가 어디에 있는지 진단해 보세요. 무료 회원가입 후 바로 진단. 무료 리스크 진단 도구로 내 단지 확인 → 같은 목동인데 단지별 분담금 리스크가 갈리는 이유 목동 신시가지는 1980년대 후반에 비슷한 시기에 지어졌지만, 단지마다 기존 용적률과 가구당 대지지분이 다릅니다. 대지지분은 내 아파트가 깔고 있는 땅의 몫이고, 재건축에서 이 땅이 곧 사업의 원자재입니다. ...